Der Wunsch nach einem Eigenheim ist für viele Menschen sehr stark. Eine Immobilie dient als wichtige Absicherung im Alter und symbolisiert persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Viele Menschen möchten nicht mehr länger Miete zahlen und von ihrem Vermieter abhängig sein. Die Sorge vor Kündigungen wegen Eigenbedarfs oder Mieterhöhungen entfällt für Immobilienbesitzer. Sie können ihr Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten und genießen die Freiheiten, die damit einhergehen.
Wege zum Hausbesitz
Ob der Kauf einer Immobilie oder der Bau eines Hauses – es gibt viele Aspekte zu beachten. Eine sorgfältige Planung ist daher entscheidend. Hier sind die vier wichtigsten Tipps für zukünftige Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist der Schlüssel zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass mindestens 30 Prozent des Immobilienkaufpreises durch Eigenkapital gedeckt sein sollten. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen, insbesondere bei energieeffizienten Häusern. Bei Tarif Check kannst du Kredite einfach vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem geeigneten Standort begeben. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle bei deinem Immobilienprojekt. Nimm dir daher ausreichend Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten, Generalunternehmer und renommierte Fertighaus-Produzenten können gute Optionen sein. Ein zuverlässiger juristischer Beistand bei Vertragsabschlüssen ist ebenfalls wichtig. So kannst du sicherstellen, dass alle Verträge fachkundig geprüft werden.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Hierbei spielt nicht nur dein persönlicher Geschmack eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können bei der Entscheidung helfen. Zudem ist der Versicherungsschutz vor Baubeginn oder Immobilienerwerb wichtig und sollte sorgfältig geprüft werden.
Und sogar am Selbstbau interessiert? Dann solltest du dich unbedingt mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhältst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung:
